- 最終更新日
- 2019年9月17日
- 登録物件数
- 13,755件
テナントナビゲーター
〜物件検索、ご提案〜ご契約、店舗OPENまで〜
●お客様へのご要望・出店内容の確認 ・立地(エリア)、業種(客層)、条件(賃料・坪数等)の確認。 ・ご予算、出店希望時期、その他開業資金融資・法人設立の有無、 |
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●物件データベースから検索・照合 ・ご要望のエリア、閉店物件、未使用物件の調査。 ・新規物件(案件)のご紹介、ご提案。 |
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●物件立地・間取り・設備の確認 ・インフラ設備(水道・電気・ガス)の有無。 ・内装、外壁変更希望(看板や設備変更)、 ・建物自体の規定(時間制限)等の確認。 |
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●入居申込書の提出 ・契約条件の交渉・相談、連帯保証人のご承諾、ご了承。 ※貸主様の審査(リサーチ・面談等)がある場合もございます。 |
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●ご契約書類の確認・作成 ・物件の重要事項(詳細)説明。 ・ご契約に伴う必要書類、決済金の準備。 ※物件を押さえる為、予約(手付け)契約の場合もございます。 |
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●本契約手続き ・契約書のご署名ご捺印、決済金・手数料のご入金、 ・物件引渡し・鍵渡し(内装、看板工事等開始) ・保険(火災損害保険)のご加入 |
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●店舗OPEN！！ |
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●契約の更新・解約手続き ・多(他)店舗出店・移転される場合→上記@へお問い合わせへ。 ・契約更新に必要な更新手続き。 ・解約手続きによる現状回復工事、鍵の返却・明け渡し。 |
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テナントプラザ仲介システム
ワンポイントアドバイス
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☆より具体的な条件のご希望を！ |
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とりあえず飲食・物販店でも･･･ |
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☆良い物件を見落とすかも・・・ |
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物件資料の情報だけでは、 |
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☆店舗の内装設備の確認はお早めに！ |
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確認不足でご契約後に出店不可とならない為にも、 |
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☆物件が決まれば出店申込を！ |
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条件のご要望をご提示頂き、 |
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☆ご契約の詳細確認は念入りに！ |
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ご契約の段取りや書類の受け渡し、 |
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☆OPENに向けて！ |
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ご契約に伴い、店舗の内装だけでなく、 |
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☆開店前後もお手伝い！ |
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店舗経営なされる中で、 |
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☆その他さまざまな業務も！ |
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開店後の内装・外観・看板等のリニューアル、 |
ご記入・ご準備頂く書類等
〜物件検索、ご提案〜ご契約、店舗OPENまで〜
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●お客様へのご要望・出店内容の確認 ○お客様登録シート |
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●物件データベースから検索・照合 |
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●物件立地・間取り・設備の確認 ○お渡し・送付いたしました物件資料 ◎内装見積り依頼書 |
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●入居申込書の提出 ◎入居申込書(個人or法人) ○会社概要など |
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●ご契約書類の確認・作成 ◎重量事項説明書(認印でも可) ○(賃貸借予約契約書) |
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●本契約手続き ◎建物賃貸借契約書(実印) ○火災損害保険申込書 ◎必要書類(印鑑証明・住民票等) |
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●店舗OPEN！！ |
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●契約の更新・解約手続き ○業者依頼ｱﾝｹｰﾄ用紙 ◎賃貸借契約解約通知書等 |
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ワンポイントアドバイス
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☆より具体的な条件のご希望を！ |
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とりあえず飲食・物販店でも･･･ |
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☆良い物件を見落とすかも・・・ |
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物件資料の情報だけでは、 |
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☆店舗の内装設備の確認はお早めに！ |
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確認不足でご契約後に出店不可とならない為にも、 |
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☆物件が決まれば出店申込を！ |
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条件のご要望をご提示頂き、 |
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☆ご契約の詳細確認は念入りに！ |
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ご契約の段取りや書類の受け渡し、 |
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☆OPENに向けて！ |
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ご契約に伴い、店舗の内装だけでなく、 |
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☆開店前後もお手伝い！ |
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店舗経営なされる中で、 |
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☆その他さまざまな業務も！ |
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開店後の内装・外観・看板等のリニューアル、 |
